ライオンズプラザ大泉学園

  • 東京都練馬区東大泉一丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
6,280万円
96.7万円/㎡
相場
5,570万円
85.8万円/㎡
3,618
4,919
6,220
7,521
AI査定結果
推定相場価格
5,570万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,919万円〜6,220万円
75.7万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズプラザ大泉学園
6,280万円（96.7万円/㎡）/ 2階 / 64.95㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/026,280万円96.7万円2階 64.95㎡ 2LDK+S南
2025/08/026,280万円96.7万円2階 64.95㎡ 3LDK西
2025/03/274,280万円77.0万円9階 55.56㎡ 2LDK西
2025/02/055,250万円80.8万円2階 64.95㎡ 2SLDK南
2025/01/214,480万円80.6万円9階 55.56㎡ 2LDK西
2024/09/214,880万円87.8万円9階 55.56㎡ 2LDK西
2024/08/195,480万円84.4万円2階 64.95㎡ 2SLDK南
2024/07/146,090万円94.6万円10階 64.38㎡ 3LDK西
2024/07/116,380万円99.1万円10階 64.38㎡ 3LDK西
2024/06/276,180万円96.0万円10階 64.38㎡ 3LDK西
2024/05/086,580万円102.2万円10階 64.38㎡ 3LDK西
2023/12/265,480万円85.1万円2階 64.38㎡ 3LDK西
2023/11/185,880万円91.3万円10階 64.38㎡ 3LDK西
2023/11/185,480万円84.4万円9階 64.95㎡ 3LDK南
2023/10/095,780万円89.0万円9階 64.95㎡ 3LDK南
2023/09/215,680万円88.2万円2階 64.38㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 6,280万円96.7万円64.95㎡2LDK+S2階 / 12階建 南1997年73戸SRC
2023/10/02レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,080万円74.2万円55㎡2SLDK3階 / 9階建 西1994年68戸RC
2025/02/02藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,580万円72.8万円62.9㎡3LDK3階 / 8階建 北東1996年41戸RC
2025/06/27カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 5,400万円74.3万円72.63㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年43戸RC
2023/11/07グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,790万円73.6万円65.05㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年23戸RC
2024/06/24大泉学園パーク・ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅8分 5,780万円81.4万円71.04㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年30戸RC
2025/07/11マイキャッスル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 4,399万円73.2万円60.08㎡3LDK1階 / 6階建 西1998年57戸RC
2024/11/30ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,280万円98.7万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年60戸RC
2024/01/08ラヴィドール石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,480万円86.1万円75.29㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年51戸RC
2024/06/15ルネステージ武蔵関
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 4,980万円73.3万円67.97㎡3LDK1階 / 8階建 南西1999年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、練馬区では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は練馬区の平均と比較して9.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
練馬区
88.6万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ大泉学園
所在地東京都練馬区東大泉一丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩2分
築年月1997年
階数12階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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